【半田市桐ヶ丘】

【プレミアム桐ヶ丘：約84坪の広大な敷地で叶える、陽当たり良好な暮らし】
人気の宮池小学区！
図書館、博物館、科学館の文教施設が周辺に揃揃う閑静な住宅地です。
本物件の最大の魅力は、**敷地面積約84坪（279.56㎡）という、桐ヶ丘エリアでは希少な広さです。南側道路に面しているため、日当たりと風通しが非常によく、開放的な住環境が手に入ります。
充実した教育・生活環境 子育て世帯に嬉しい立地で、葵保育園（約300m）、宮池小学校（約700m）、成岩中学校（約800m）がすべて徒歩圏内に揃っています。また、名鉄「成岩駅」までも約900mと、通勤・通学の利便性も兼ね備えています。
イシンホーム・ミニエコプロジェクトの建築条件付き物件として、第一種低層住居専用地域の閑静な環境で、広々とした庭のある豊かな暮らしを実現できるおすすめの土地です。

【環境】
・標高約30ｍの高台で洪水や津波の心配がなく安全に暮らせます
・保育園、小学校、中学校は全て1キロ圏内。お子様の通学も安心
・図書館、科学館、公園まで徒歩圏内。心身ともに豊かな時間を過ごせます
・適度な距離にロードサイド店が立ち並び、外食や買い物などにも便利
・敷地が前面道路より高い位置にあるので、周囲の視線を避けられ、プライバシーが保たれます

【法令制限等】
がけ条例、景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区



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  • 販売区画数 ２区画
    土地面積 279㎡（84.39坪坪）
    価格 2200万円
    学区 半田市立宮池小学校・半田市立成岩中学校
    交通 名鉄河和線成岩駅徒歩１５分
    負担金 ※水道負担金実費が別途かかります。
    建ぺい率 100%
    容積率 60%
    地目 畑
    引渡時期 相談
    取引態様 売主
    用途地域 第一種低層住居専用
    建築条件 土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社チタコーポレーションと建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。
    この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。