イシンプレミアム建売住宅 南粕谷
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価格 4,300.0万円 物件所在地 〒478-0024
愛知県知多市南粕谷１丁目20番293敷地面積 226.01 延床面積 92.3㎡（27.9坪） 間取り ２LDK＋畳コーナー＋FCL 学区 南粕谷小学校/旭南中学校 交通 名鉄常滑線「大野町」徒歩28分。「名鉄名古屋」駅まで徒歩＋準急で68分。 引渡時期 相談 完成年月日 2025年8月 節約売電利益 年間約25万円 その他 実質の支払 46,763円（ローン＋光熱費ー売電収入ーローン減税） -
開放感×快適性×未来の資産価値を備えた、次世代の平屋住宅
１、圧倒的開放感と上質なデザイン
勾配天井と間接照明（コーブ照明）が生み出す柔らかな光に包まれるリビング。
自然光をたっぷり取り込む高窓で、プライバシーと開放感を両立。
木の温もりと上質感が融合し、家族の時間をさらに特別なものにします。
リビングを見渡せる対面キッチン＋ブラック天板で特別感あるデザイン
ダイニングとキッチンが隣接し、配膳や片付けもスムーズ
高窓＋カウンタースペースで、趣味や在宅ワークにも最適
3. 住み心地を高める収納と家事設備
各居室に大容量収納を確保
洗面室と脱衣所を分け、来客時も安心
家中の水が美容・健康にプラスとなるReFaウルトラファインバブルを導入
4. エコと安心を叶えるテクノロジー
太陽光発電12.04kW＋テスラ蓄電池で電気代ほぼゼロ＆売電収入
IoT設備＆EVコンセントで未来型ライフスタイル
乾太くんで毎日の家事を時短化
SIソーラー35年保証で長期安心
5. 高性能仕様
減震装置で震度7に8回耐える安心構造
トリプルガラス＋樹脂フレームで断熱・防露効果
熱交換率93%の換気システムで省エネ＆花粉・PM2.5対策
ACTUS家具100万円相当付きで、すぐに上質な暮らしをスタート
その結果、50年で最大3,000万円以上の節約が可能に！
教育資金や老後資金も無理なく準備でき、家計も未来も安心です。
■イシンホーム半田店（株式会社チタコーポレーション）の特徴
・太陽光発電10.32kw＋テスラ蓄電池で光熱費実質ゼロ、さらに売電収入も◎
・「乾太くん」標準装備で、毎日の家事を大幅に時短
・IOTシステム標準装備で暮らしをますますスマートに
・ACTUSの高級家具付きで、入居直後から理想の暮らしを実現
・150万円相当のオプションが標準装備
・減震装置＋耐震等級３で地震に強い安心の住まい
・高気密高断熱仕様（熱交換換気システム・Low-Eトリプルガラス・ウレタン吹付断熱）
・24時間換気システムで、キレイな空気を保つ特殊フィルターで、花粉やPM2.5もカット
・ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN搭載で、家中すべての水が美容・健康にプラス
・外構工事もコミコミ
■支払い総額で比べてください
通常の家は光熱費だけで月々2万円＝生涯900万円以上を払い続けます。
しかしイシンホームの家なら、光熱費を抑える分、900万円安い家と同じ支払い総額！
さらに住宅ローン完済後も光熱費がかからないから、老後もずっと安心です。
■住宅ローン減税対象物件
年内入居をすることで住宅ローン控除（13年間）がご利用いただけます。
給与所得から引かれる所得税、住民税が還付されます。その額、約20万円（年間）です。
子育て世代には、ありがたい制度です。ただし、来年の実施は未定なため、是非とも、今年中に入居をすることをお勧めします。
■まずは、ご予約ください。現地案内とご相談をお受けします。
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当社の家は、通常の家と異なり、ご説明をお聞きいただくことが必要です。当社のビジョンである「人も日本も豊かに」をベースに家づくりをしていますので子育てや老後に金銭的な不安を解消したい人にはピッタリです。ぜひ、一度お話をお聞きください。お会いできることを楽しみにしております。
■私たちの家を購入いただいたお客様の声
⚪︎太陽光×高性能な平家ガレージ付き住宅でのくらしとは？ 半田市在住 M様
⚪︎１週間で決断！家賃とローンが変わらない！？ 常滑市在住 M様
⚪︎子育てに優しく太陽光・蓄電池で光熱費のかからない家 阿久比町 I様