自給自足を超えるエネルギー自給率400％住宅
エネルギーを自給し、50年後の家計も守る未来設計住宅。
エネルギー高騰などの世界情勢にも左右されない
圧倒的な節約・売電性能で、お客様の"未来"を守ります。
イラン情勢・ウクライナ戦争、光熱費の高騰、年金受給額の減少、物価上昇…
家を建ててからの長い人生では、予測できないことも起こります。
4人世帯・月額平均
2019年の11,761円から2025年には13,928円へ上昇。
2022年はウクライナ情勢による燃料高騰で急騰。
2025年は補助金終了の影響で再び上昇。
※2026年予測：オイルショック級の情勢悪化が発生した場合、月額15,000円超えの可能性。
出典：総務省「家計調査（家計収支編）」各年 4人世帯 ／ 2026年は予測値
現在（2024年度）＝100 として指数化
所得代替率は2024年度の61.2%から2057年度には50.4%へ低下見込み。
現在水準100に対し、30年後は約83まで目減りする計算。
出典：厚生労働省「令和6（2024）年財政検証」（2024年7月公表）
だからこそ、ZEGA-MIRAIは"未来に備える家"として生まれました。
ZEGA-MIRAIは、そんな不安の時代に対応した"未来"型住宅。
「エネルギー」「投資」「安心」「防災」の4つの未来で、あなたの暮らしを守ります。
光熱費を抑えて、家計を守る。
暮らすほどに支払いの差がつく「エネルギー節約6点セット」がついた家
最大17.28ｋWの大容量ソーラーで家庭の電気をまかなうので電気代がほとんどかかりません。また、イシンホームではN型バックコンタクトといわれる希少パネルを使用。高い効率と30年超長期保証を実現。長くお客様の生活をお守りします。
最新の大容量蓄電池を標準装備で搭載。日中ソーラーパネルで創った電気を貯めておくことで夜に使用する電気もほとんど買わずに大幅節約。また、停電時にもすべての家電が使えます。
PHEV・EV車用200V充電アダプタを標準装備。倍速充電が可能な6kW配線で将来の大容量充電に対応（3kW比）。ソーラーで創った電気で充電すればガソリン代も大幅節約。
昼間に太陽光で発電した電気を使用してお湯を沸かして、電気代を大幅節約。また、万が一断水した際にはタンク内の湯水を生活用水として使用可能。
熱交換率92%以上の高性能24時間換気は、室内熱を再利用しながら効率よく冷暖房できます。省エネ性と全館温度差の少ない健康的な暮らしを実現します。
余剰電力が"収入"に変わる時代。長期保証の高性能ソーラーで発電し、余った電気を長期にわたり売電。毎月の売電収入が、住宅ローンの負担を軽減します。
アパートより支払いが安くなるとしたら、アパートに住み続ける意味はありますか？
家づくりに"投資"して、未来を守る。
払っても払っても資産ゼロ。35年で約3,696万円を捨てることに。
アパートより月約2.6万円お得。しかも40年後には資産として残る。
アパートに払った家賃は一切手元に残りません。同じ支払いでも、ローンは完済後に「資産」が残ります。
ソーラー＋蓄電池で電気代をほぼゼロに。売電収入がローンを補助し、アパートより月々の支出を抑えます。
悩んでいる間もアパート代は積み上がります。1日でも早く建てることが、長期的な家計改善への近道です。
※数値は参考数値です。比較するプランや坪単価、追加オプション、地域、電力会社、ライフスタイル等によって異なります。上記の数値は次の条件で計算した場合です。ZEH住宅とローコスト住宅の建坪双方とも32坪。月の光熱費2万円。返済期間40年、金利0.825%、ボーナス払い・頭金無し。イシンホームの家のソーラー17.28kW、蓄電池7.7kWh。地域の発電量は1252kwh/kW、ピークカット6.9％、ソーラー劣化率0.42%/年、方位勾配92%。蓄電池サイクル12000、蓄電池劣化率2%/年。電力会社は中国電力、オール電化プランの料金を元に基本料金据え置き、従量部分の年間の上昇率2.87%として計算。アパートは家賃6万円、共益費0.3万円、駐車場代0.5万円で設定。
ローン＋電気代の合計が、今のアパート家賃より安くなるプランを多数ご用意。
まずは気になるプランをチェックしてみてください。
フラット屋根と大きな窓が特徴的なモダン平屋。木目調のアクセントが温かみある空間を演出。
片流れ屋根と大開口が印象的なワイド平屋。白と濃色のコントラストがスタイリッシュな外観。
バルコニー付きのモダンな2階建て。夕暮れに映えるライトアップが洗練された佇まいを演出。
他にもプランがたくさんあります
全プランをまとめて見る支払い金額には土地代は入っていません。月々の支払い金額は建物の条件・ローン金利等により異なります。詳細は担当スタッフにご相談ください。
※金額は設置条件、地域、家族構成、ライフスタイルなどにより異なります。参考資料としてお考えください。オール電化、4人家族の平均光熱費２万円/月の50年間の光熱費累計です。中国電力のオール電化プランを基に作成しています。基本料金1,844円、昼間の電気49.55円/kWh、深夜電力36.58円/kWh。値上がりの計算は基本料金を除き従量部分を年間2.87%上昇するものとして計算。太陽光の1kWあたり年間発電量は1,252kWh/1kW。自家消費量は年間消費電力4,600kWhまでは1,200kWhとして、超える部分を比率に応じて加算。ソーラーの劣化率は0.42%としています。蓄電池の実容量は名目容量の80%、劣化率は当初10年間100%、11〜20年70%、31年目に全固体電池買い替えで50年まで使用することとする。気象庁データから地域別に雨・雪の日を算出。蓄電池の蓄電量・購入電力に加味。住宅ローンは返済期間40年、金利0.825％、頭金・ボーナス支払いなしで計算。
将来の支払いまで考えた設計。超長期保証ソーラーが、老後の家計も守ります。
※ 厚生労働省「財政検証」等をもとに作成。将来推計は一定の前提に基づく試算値。
超長期保証のソーラーパネルだから、老後も発電し続ける。30年後も"稼ぐ家"であり続けます。
CATALOG REQUEST
カタログには、毎月の支払いシミュレーションや、プラン事例が掲載されています。
地震・水害・猛暑・停電・経済危機――あらゆるリスクに、住宅で備える。
耐震だけの防災対策では大切な家族の命と財産は守れません
地震・水害・猛暑・停電・経済ダメージを家の力で防ぐ
被災後も早期に日常を取り戻せる設計思想
土台下に約80個の地震ブレーキを分散配置し、地震の揺れ自体を小さくします。阪神淡路クラスの地震エネルギーを4分の1に低減。
法隆寺と同じ国産ヒノキEW柱と強靭な赤王者梁を使用し、軸組の上に気密パネルを貼ることで壁倍率2.9倍を実現。つくば防災科学研究所での実験で震度７の揺れを８回かけても構造部に異常は見つかりませんでした。
隙間のない気密防災ベタ基礎で大雨時の床下浸水を防ぎます。大雨・洪水でも被害を最小化し早期復旧を可能にする。
大型ソーラー・大容量蓄電池・ソーラー給湯・EV充電器が標準搭載。停電時もエアコン・冷蔵庫・照明など全家電が通常通り使用可能です。災害時にも避難所にいかずに自宅で通常生活を送れます。
熱中症での死者数は年間2000人以上。200mm吹付断熱・7層屋根・7層壁・Low-Eペアガラスで熱を遮断し、夏は涼しく、冬は暖かい家を実現します。またエネルギー自給自足の家なら電気代を気にせずエアコンを使えるので熱中症を防げます。
光熱費自給自足のエネルギー6点セットで電気代をほぼゼロに。売電収入がローンを補助し、被災後の経済ダメージを最小限に抑える。
エネルギー自給自足でガス・電気の値上げに左右されない暮らし。オーナー実績：「アパート時代の月4万円の光熱費が、新居では売電収入含めると実質月1万円以下に」（岡山県U様）。
柱のない大空間LDKを実現。開放感あふれる空間設計で、家族の時間をより豊かに。
エアコン1〜2台で家全体を床下から冷暖房。部屋ごとの温度ムラがなく、廊下もトイレも一年中快適な温度を維持。ヒートショックのリスクも低減します。
外気の影響を最小化する7層構造の屋根断熱。夏の直射熱・冬の冷気を徹底的にブロック。
省エネ地域区分4以北の寒い地域ではサーモⅡを、それ以南の地域ではサーモⅠを採用。地域の気候に合わせた最適な断熱性能を提供します。
現在の住宅は2時間に1回空気を完全に入れ替える換気システムの設置が義務付けられています。そのため、熱交換システムのない換気システムをつけていると2時間で外気温と室内の温度が一緒になってしまいます。そのため、イシンホームでは部屋の温度を92％以上維持する換気システムを使用することで部屋の中の快適性の向上および冷暖房費の削減を実現しています。
家具のような上質なキッチン。リビングと調和するデザインで、料理の時間が特別になります。
標準装備赤カビの悩みを解消するきれい除菌水機能搭載。TOTOの最上位浴室システムを標準で。
DX仕様標準装備ホテルの洗面室のような造作風デザイン。高品質な素材感と機能性を両立しています。
DX仕様標準装備1Fドアを2400㎜のフルハイドアにすることで開放感と高級感を演出します。
標準装備足触りの良い高品質フローリング。木の温かみと耐久性を兼ね備えた床材。
標準装備全国のネットワークで、どこにお住まいでも安心してお任せいただけます
ゼロエネルギー住宅のパイオニアとして、多くのお客様に選ばれています
イシンホームでは省エネ性能の高さなどが認められハウスオブザイヤーを16期連続で受賞しています。
実際に住んでいるお客様から多くのお喜びの声をいただいています。お客様が満足しているからご紹介の輪でイシンホームは広がっています。
電気代は基本料金で売電収入が2万円。電気代を払ったのは住み始めた最初だけ
「売電収入が2万円くらいで電気代は基本料金の1800円くらいしか払っていません。アパートの時は夏だと電気代1万円・ガス代も同じく1万円くらい払っていました。家の中も冬でも暖かく、温度が一定で快適で過ごしやすいです」
電気代を気にしなくていいのは精神的によかったです
「基本料金0円の電力会社に変えたので、家で使う電気は全部太陽光で発電したもので、電気を買っていません。オール電化と売電のおかげで電気代もかからず、すごく得です。電気代を気にしなくていいのは精神的にもよかったです。」
夫婦そろって重い花粉症ですが、住み始めてから症状が軽くなりました
「夫婦そろって重い花粉症なんですが「（住み始めてから）今年花粉症の薬飲んでなかったなぁ」と思うくらい家にいる時は症状が和らぐようになりました。地震の時も揺れが少なく、安心感をもって過ごすことができています」
お客様からよくいただく疑問にお答えします。
使い方や立地条件により異なりますが、多くのお客様が基本料金＋αという水準で生活されています。ソーラーパネルで発電した電気を自家消費し、余剰分は売電することで、実質的な光熱費をほぼゼロにしているお客様も多くいらっしゃいます。詳しくはお近くのイシンホームにてご相談ください。
ZEGA-MIRAIのN型バックコンタクトパネルは、出力保証30年以上・製品保証30年以上の超長期保証を誇ります。希少なN型バックコンタクトパネルを採用することにより、長期にわたって安定した発電を保証します。
イシンホームの採用している蓄電池では10～15年のメーカー保証がついています。また、EIBS No.8の場合サイクル数から計算すると30年以上の寿命が見込まれます。（1日1サイクルとして計算した場合）詳しくはお近くのイシンホームにてご相談ください。
規格プランをベースに、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。6P×6Pの大空間LDKをベースに、ご家族の人数や生活スタイルに合わせてご相談いただけます。
商品グレードやプラン、立地条件により異なります。まずは無料カタログで各グレードの詳細をご確認いただき、お近くのイシンホームにご相談ください。毎月の支払いシミュレーションもカタログに掲載しています。
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ZEGA-MIRAIは全負荷対応システムを採用しています。停電時でもエアコン・冷蔵庫・照明・テレビなど、家中の全ての家電を通常通りご使用いただけます。ソーラーで発電し蓄電池に貯めることで、長時間の停電にも対応できます。
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